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因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。温州平阳住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。温州平阳抵押房屋贷款不押房,典当名贵酒借款需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
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住房抵押贷钱,银行房子抵押贷款,公司抵押房屋银行借钱,自建房抵押长期借款,父母房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借款等的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。这几个渠道的优缺点分别是:
温州平阳银行：
优点：利息较低;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成左右以上。重点是安全，可靠，大平台。
缺点：对贷钱人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对住房面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在一个月以内。
温州平阳金融机构：
优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是半月左右放款;住房有价值，有收入来源就行，要求不是很严。
缺点：利息一般比银行偏高，额度一般也会控制在6成左右以上，并且贷钱周期比较短，一般都是一年到三年以内。
温州平阳民间资金：
优点：基本上只要你的住房有价值，手续齐全就能给你放款，条件宽松很多。
缺点：利息是非常高，只适用于短借。温州平阳住房抵押贷钱，
按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，如果个人资质不行，又急需资金周转，可以考虑其他渠道。
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1、住房抵押贷款申请
贷款人提出贷款用途，金额及年限时间需求；
2、准备住房抵押贷款材料
贷款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应抵押合同、婚姻状况证明；温州住房所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明
3、住房抵押看房评估
由相关机构对温州抵押房进行实地勘查、评（勘）估；
4、报批住房抵押贷款
将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、住房抵押贷款合同公证
贷款人及抵押人填写（贷款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、温州住房抵押登记手续
银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到产权处办理抵押登记手；
7、开户放款
贷款人开立还款账户、银行放款至该账户（注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物）。
温州房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；温州房产抵押贷款/借款快速批复：房产证抵押贷款,个人住房抵押银行借款,住房购买合同抵押大额借钱,抵押房屋银行贷款不押房,贵重礼品典当贷款等垫资过桥，温州房产抵押贷款/借款无需预约,随时申请！
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